合法。若产权属开发商或个人所有，则经营权属于个人或者开发商，出租收费是合理的，开挖锦鲤池、游泳池，属于改建其他工程设施，因此必须向政府申请才能建设。城乡建设和发展，应当依法保护和合理利用风景名胜资源，统筹安排风景名。
二楼建游泳池不违法，泳池当然可以建在二楼，前提是楼层的承重够。在楼上建泳池最好选择结构比较先进的诺亚装配式泳池。只要通过主管部门审批，安全措施到位，可以依法建造。
管理员、救生员在游泳池开放时间内负责管理，如发现对健康有影响或安全隐患，可随时关闭泳池。有下列情形者，不得进入游泳池：有传染病或其它恶疾者，精神疾病或癫痫患者，无家长保护之儿童，携带危险物品者，有危害场内秩序及。
属于。小区游泳池遮阳棚未审批属违建，只要是未经审批的一切搭建，都是违法建筑，违建界定7条标准，其中一条就是未取得建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）而擅自施工建设的。
可以建的。已有的小区要建的话，则要办理相关的手续。相当的烦的，估计不见得批得下来。新建的小区在规划就要规划游泳池，规划批准后，则按规划进行接下来的设计，建设，投入运行。
这个游泳池是需要符合规定，没有法律。游泳池属于特种装备，需要去备案，露台上建这个属不属于违法建筑?不然做好了被强制拆除就不划算了！2.如果上面这个没有问题了，你是可以建的，但是你需要了解这个办公楼露台的承重。
属于集体业主所有的公摊面积，那么管理权必须得到大多数业主的同意。首先要明确产权。看这个小区建设的规划图。会标注是属于公共区域还是个人产权，然后按要求出具营业授权的文件。如果没有授权，物业对泳池收费是违法的。
泳池如果是属于前期开发的包含在小区建设中的，那就不行。如果本来就属于商业性质的，应该就没问题。小区游泳池产权归属要看小区的规划，如果游泳池作为小区的公共配套设施，计算在房屋公难面积中，那么小区游泳池的产权归全体。
原游泳池改造算违建。原规划为游泳池位置修建的任何建筑均为违建，将进行整改并恢复为绿地。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
修建成了游泳池，这个行为本身就是属于违法行为，其他业主也是有权利要求拆除的。最后，《民法典》中明确规定了邻里之间的相处原则，而修建游泳池的这名业主已经违反了《民法典》中的规则，若是该业主不及时将游泳池拆除的话。
